RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES Y CALIDAD DE UNA OBRA

RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES Y CALIDAD DE UNA OBRA

Published on 1 July 2020

EXPLICACION DE LAS RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES Y CALIDAD DE UNA OBRA

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Transcript
00:02
LOS PRINCIPALES ACTORESDE UNA OBRA SON: 
00:06
El cliente provee de las especificaciones tècnicas yrecursos econòmicos del proyecto para la ejecuciòn de la obra, se relaciona principalmente con el gerentey constructor, su estadìa en la obra son en situaciones puntuales.   
00:09
PROMOTOR
00:11
GERENTE DEL PROYECTO
00:11
Màxima autoridad en la obray responsable de la direcciònde la misma, se encuentra en todo el proceso, su misiòn es cumplir con la construcciòny sea rentable.Su estadìa en la obra es en revisiones, reuniones de obra y en situaciones puntuales.
00:17
ADMINISTRADOR CONTRACTUAL
00:17
Coordina que se cumpla todo lo estipulado con el contratista, debe entender y gestionar cambios o multas de la obra, se comunica con el fiscalizador para evitar este tipo de inconvenientes, ademàs està presente un poco mas en obra que el gerente, para reuniones  y revisiones de obra.
00:22
FISCALIZADOR
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Realiza el seguimiento de calidad, costo y tiempo en obra, para garantizar su correcta ejecuciòn y garantice que todos los procesos se hayan realizado como se deben, està en constante comunicaciòn con el administrador y su estadìa es diariaen la obra.Identificar los errores a tiempo puede seren detalles constructivos.
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Se encarga de la ejecuciòn delproyecto, ademàs realiza los ensayos pertinentes de la obra,ademàs su estadìa es diaria en proyecto, se relaciona con el fiscalizador.Su equipo de trabajo son susresidentes de obra, maestros, oficiales y ayudantes.
00:28
SUPERINTENDENTE
00:36
PRINCIPALESRESPONSABILIDADES DEL EQUIPO DE DIRECCIÒN DEL PROYECTO SON:
00:42
COSTO
00:42
CALIDAD
00:42
TIEMPO
00:42
3 Principales factores que determinanel control y direcciòn del proyecto
00:42
00:42
Velar que se ejecute los procesosde acuerdo a las condiciones de calidad
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Vigilar que se respete elpresupuesto designado
00:42
Realizar un seguimiento de las actividades para preveniry detectar retrasos
00:48
SISTEMA DE CALIDAD
00:48
PARÀMETROS:SEGURIDADDURABILIDADFIABILIDADCOMODIDADECONOMIAESTÈTICASERVICIO
00:53
Quien nos hace llegar la materia prima para eldesarrollo de los rubrosdel constructor
00:53
Fiscalizador
00:53
Promotor
00:53
PROVEEDOR
00:53
                 YO
00:53
CLIENTE
00:53
EXPRESANECESIDADES
00:53
EXPRESANECESIDADES
00:53
SATISFACCIÒN
00:53
SATISFACCIÒN
00:58
FISCALIZADOR
00:58
Verificar que los materiales son de calidad y cumplan las especificaciones
00:58
Verificar que la puesta en obra del rubro sea la adecuada.
00:58
Verificar pruebas y ensayos, el correcto funcionamiento y cantidad, garantias pormedio de actas de recpciòn
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ANTES
01:00
DURANTE
01:02
DESPUES
01:03
CALIDAD:        SU EFICACIA DEPENDE DE:
01:03
GRADO DE INDEPENDENCIA ENTRE EL CONTROL Y LO QUE SE CONTROLA
01:03
PROMOTOR
01:03
PROCECO ESQUEMÀTICO DE CONTROL DEL PROYECTO
01:04
GERENTE
01:04
ADMINISTRADOR
01:05
FISCALIZACION
01:06
CONTRATISTA
01:07
SUPERINTENDENTE
01:07
RESIDENTE
01:08
INTENSIDAD DE CONTROL EN OBRA: FRECUENCIA Y AMBITO ABARCADOS
01:08
Con la permanecia en obra se puede detectar por las razones por las cuales manifiestan desfases en el cronograma y presupuesto, desigando responsabilidades y tomando medidascorrectivas
01:08
PROMOTOR
01:08
situaciones puntuales 
01:09
GERENTE
01:09
reuiniones y revisiones de obra 
01:10
ADMINISTRADOR
01:10
reuiniones y revisiones de obra 
01:10
FISCALIZADOR
01:10
diaria
01:11
SUPERINTENDENTE
01:11
diaria
01:14
CRITERIOS DE ACEPTACION Y RECHAZOS
01:14
SUPERINTENDENTE
01:14
Responsable de la realizaciòn del rubro, sus ensayos y cuantificaciòn
01:15
FISCALIZADOR
01:15
Supervisa el desarrollo de la obra, realiza seguimiento de los ensayos, revisa y cuantifica los rubros, recibe y autoriza.
01:16
ADMINISTRADORGERENTE PROMOTOR
01:16
Revisan la documentacion remitida por el fiscalizador,, realicen procesos internos financiero contables, autoricen pagos y realicen desembolo 
01:19
ACCIONES A TOMAR EN CASO DE NO CUMPLIMIENTO
01:19
Sanciones / multas impuestas por incumpliimiento a las especificaciones tècnicas y condiciones pactadasentre los principales actores del proyecto 
01:24
FISCALIZACIÒN
01:25
Evaluaciones e informes
01:26
Reajuste de precios
01:26
Entrega y recepciòn
01:27
Ensayos
01:27
Cubicaje, planillaje y pago
01:28
Control y seguimiento
01:30
FUENTES BIBLIOGRÀFICAS
01:30
https://victoryepes.blogs.upv.es/2015/02/26/organizacion-interna-de-una-obra/https://www.youtube.com/watch?v=x_Cnl-SVgmohttp://repositorio.ug.edu.ec/bitstream/redug/8714/1/TESIS%20%20CONSTRUCLAX%20LEIDY%20CAMPOS.pdfLECTURA COMPLEMENTARIA DIAGRAMA DE BORG
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Muchas gracias